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Aménagement, Urbanisme
 

Chiffres clés du logement en Île-de-France

Les résultats de cadrage, par département, de la région Ile-de-France, des enquêtes réalisées depuis 2004 et de la base de données gérée par la Cellule Statistique.
 
 

Evolutions conjointes du parc de logements et de la population en Ile de France

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publié le 11 décembre 2018

L’évolution du parc de logements et de son occupation en Île-de-France influe largement sur la croissance démographique et sa répartition au sein de la région. En s’appuyant sur les tendances récentes tant en termes de renouvellement que de modes d’occupation du parc de logements, deux scénarios, se distinguant par le volume de construction neuve, peuvent être établis. Dans le premier, 50 000 logements en moyenne seraient construits par an. D’ici 2035, la part de logements inoccupés passerait de 10 % à 12 %. La taille des ménages baisserait, particulièrement en grande couronne. La région compterait 5,7 millions de ménages et 13,1 millions d’habitants. Dans le second scénario dit « loi Grand Paris », 70 000 logements seraient construits chaque année. En 2035, la population francilienne serait alors supérieure de 400 000 habitants à celle obtenue dans le premier scénario. Cette croissance démographique serait inédite depuis plus de 40 ans. L’inoccupation des logements, le desserrement de la taille des ménages et la concentration de la population en petite couronne seraient également amplifiés.

Cette publication est réalisée en partenariat par l’Insee Île-de-France, l’Institut d’Aménagement et l’Urbanisme d’Île-de-France (IAU), l’Atelier Parisien d’Urbanisme (Apur), la Direction Régionale et Interdépartementale de l’Équipement et de l’Aménagement d’Île-de-France (DRIEA), la Direction Régionale et Interdépartementale de l’Hébergement et du Logement d’Île-de-France (DRIHL).


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Chiffres clés des logement et des locaux en Île-de-France

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publié le 22 juillet 2015 (modifié le 13 septembre 2017)

Ces dépliants présentent, sous forme de tableaux et graphiques, les résultats de cadrage de la région Île-de-France, par département et couronnes, issus des enquêtes réalisées par le Service de l’Observation et des Statistiques du ministère (SOeS) et de la base de données gérée par la Cellule Statistique depuis 2004.

Les données sur la construction neuve, issues de l’application Sit@del2, font figurer le nombre de logements autorisés et commencés (en date de prise en compte jusque 2013, en estimations en date réelle à partir de 2014) ainsi que la surface des locaux autorisés et commencés en date de prise en compte (SHON jusqu’en 2013, surface de plancher à partir de 2014).

Les résultats de l’enquête sur la commercialisation du logement neuf (ECLN) font état du marché régional en détaillant les mises en vente, les ventes et les stocks disponibles des logements collectifs et logements individuels ainsi que leur prix moyen.

Les données sur le parc locatif social au 1er janvier (issues de l’enquête EPLS jusqu’en 2010, du répertoire RPLS à partir de 2011) présentent les principales caractéristiques structurelles et conjoncturelles du parc.

Les données sur la construction de maisons individuelles, introduites à compter de 2014, sont issues des résultats de l’enquête sur le prix des terrains à bâtir (EPTB) ; elles fournissent des informations sur les volumes et surfaces ainsi que sur les coûts moyens des projets

Le logement en Ile-de-France en 2015 (format pdf - 550.3 ko - 05/08/2016)
Le logement en Ile-de-France en 2014 (format pdf - 310.4 ko - 22/07/2015)
Le logement en Ile-de-France en 2013 (format pdf - 217.9 ko - 13/03/2014)
Le logement en Ile-de-France en 2012 (format pdf - 214.3 ko - 28/03/2013)
Le logement en Ile-de-France en 2011 (format pdf - 210.3 ko - 13/03/2012)
Le logement en Ile-de-France en 2010 (format pdf - 110.7 ko - 27/04/2011)
Le logement en Ile-de-France en 2009 (format pdf - 146.9 ko - 08/03/2010)
Le logement en Ile-de-France en 2008 (format pdf - 81.2 ko - 15/04/2009)
Le logement en Ile-de-France en 2007 (format pdf - 147.7 ko - 21/04/2008)
Le logement en Ile-de-France en 2006 (format pdf - 95.9 ko - 12/04/2007)
Le logement en Ile-de-France en 2005 (format pdf - 95.4 ko - 09/06/2006)
Le logement en Ile-de-France en 2004 (format pdf - 76.7 ko - 25/01/2006)

En 2017, l’effort des aménageurs de l’État pour la production de logements reste soutenu en Île-de-France

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publié le 3 mai 2018

La direction régionale et interdépartementale de l’équipement et de l’aménagement (DRIEA) réalise depuis l’été 2014 une enquête annuelle auprès des principaux aménageurs publics d’Île-de-France.
Cette enquête permet de rendre compte du nombre de logements réalisés chaque année depuis 2010 sur les grandes opérations d’urbanisme, et les prévisions des années suivantes.

Les premiers résultats de cette cinquième enquête concernent uniquement la production dans les opérations portées par les aménageurs relevant de l’État :

  • établissements publics d’aménagement (EPA)
    excepté l’EPA La Défense Seine Arche (remplacé au 1er janvier 2018 par l’établissement public Paris La Défense)
  • et Grand Paris Aménagement (GPAm).
Pour l’année 2017, ces établissements ont permis que près de 7700 logements soient autorisés, soit un résultat un peu inférieur à 2016 (8250 logements environ), mais supérieur à la moyenne sur quatre ans.

Sur la période 2014-2017, une progression de 73% du nombre de logements autorisés (en moyenne annuelle) est observée par rapport à la période 2010-2013, soit environ 7000 logements par an en moyenne contre environ 4000 précédemment.

Les résultats de l’ensemble des autres aménageurs publics locaux sont en cours de consolidation.
Ils devraient conforter les résultats obtenus pour les établissements publics de l’État pour l’année 2017.